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大溪地在哪里,网易将军令,甘草的功效与作用-励志滚动新闻

  “墙内只要钢筋没有水泥”、“诱导顾客买房”、“涉嫌虚伪宣扬”、“修建质量存严峻安全危险”……近期有关徐州绿洲悦庭房地产项意图报导甚嚣尘上。

  记者经过查阅相关资料后发现,除了徐州绿洲,甘肃、山东、四川等多个省市的绿洲楼盘质量安全均先后遭到当地绿洲业主的质疑,房子质量不合格且存在安全危险一再被曝光。

  火灾危险:“易燃”泡沫板用于修建墙体

  泡沫板是一种保温资料,常用于修建墙体,避免因温度改变导致修建物结构变形。但由于泡沫板易燃,国家住建部及相关部分规则,墙体保温资料有必要运用阻燃资料。但是,甘肃一绿洲项意图业主在网上反映,绿洲竟然运用“易燃”泡沫板作为修建墙体保温资料。

  “且不说在咱们眼中绿地运用的泡沫板毫无防火等级,就算是EPS泡沫板也彻底不符合国家和甘肃省相关规则。”一位甘肃绿洲业主表明,绿洲负责人竟然跟咱们说他们运用的泡沫板是符合规则的。

  记者了解到,依据国家住建部和公安厅从前发布的《民用修建外墙保温体系及外墙装饰防火暂行规则》和《关于贯彻落实国务院关于加强和改善消防工作的定见的告诉》,以及甘肃省住建厅和公安厅发布的《关于规范我省修建外墙保温资料焚烧功能的告诉》规则,50米以上修建有必要运用A级阻燃资料。

  “绿洲作为一家国际500强企业,竟胆敢用国家制止的泡沫板充任外墙保温资料。就它敢用,其他房企都没用。”一位业主在网上如此评论道。

  有关绿洲业主的“网络维权”并不稀有。间隔甘肃兰州1700多公里的安徽马鞍山,绿洲所建地产项意图质量相同遭到了业主的斥责,其一项目因电表质量不合格而引发了火灾。

  据该项意图绿洲业主反映,2018年4月23日,绿洲一期项目11栋20层电表爆破起火,先后动用七辆消防车,消耗近4个小时才把大火彻底熄灭。

  “此次火灾暴露出绿洲一期的严峻质量问题”。一位绿洲项意图业主表明,楼上一切的消防栓在火灾发作时都没水,导致消防员不得不动用七辆消防车供水,严峻拖慢了火灾发作后的救活速度。

  这位业主还泄漏,一切消防栓都遍及尘埃,但消防栓检查表上竟然显现每个月都合格。

  “请问物业检查人员仅仅一个简略的签字吗?这彻底是拿198户的业主人生安全当儿戏!电表质量也彻底不合格,现在还没有到夏日用电顶峰,电表就爆破起火,那到了用电顶峰,怎么办?请问绿洲开发商用的是什么廉价资料?”上述绿洲业主如此质问道。

  精装房惊现“纸”地板

  墙体无阻燃资料或电表质量不合格,将大大添加火灾发作的可能性,乃至要挟业主们的生命安全。而绿洲相关项目精装样板房的“移花接木”相同困扰着业主。

  2018年10月25日,购买了成都绿洲威廉第宅房子的业主企图冲进正在建造的楼盘中,承认二次重建的样板间与此前出售时的样板间规范是否共同。业主的这一行为却遭到了人墙般的阻挠。这一事情在其时也受到了相关职业媒体的重视并进行了报导。

  成都绿洲威廉第宅终究发作了什么?

  “曾经的样板间咱们觉得还不错就买了,但房子还没修好,开发商就重做了个样板间,那么精装房交给将依照新的样板间进行装饰。”一名绿洲业主对媒体采访记者表明,买房合同写的是按2500元/平米,但现在重建后的样板间运用的装饰资料却和本来差的很远。

  有仔细的业主从绿洲重建样板间的一些边角猜中发现,铺设地板所用的资料外表看是木地板,实质上是用纸板贴的一种资料,假如地板外表承重加大,地板就会开裂。

  而其他设备的装饰原料也差的让业主们难以承受。部分业主以为,这样的装饰原料不足以到达2500元/平米的规范,绿洲应该交还装饰款。

  “假如有疑问,业主们能够经过诉讼来处理这个问题。”关于业主们的要求,绿洲项目负责人如此回复,咱们都是依照合规合法的程序进行施工的,不存在质量问题,并且咱们合同已清楚写明,退装饰款是不可能的。

  有网友诉苦:“绿洲威廉第宅项目,开发商私自撤除样板间,从头敞开的样板间与购房样板间不同巨大,并运用残次资料与商场筛选产品。在屡次洽谈无果的状况下,业主们只能强烈要求交还装饰款。开发商以各种理由不供给造价清单,各种托言忽悠业主。”

  除了成都绿洲,山东济南绿洲的业主也遭遇到相同的问题,开发商容许好的瓷砖竟然“失踪了”。这一事情也在相关网络论坛上遭到业主的曝光。

  济南市绿洲某项目二期交给时,房子及公共修建造施竟然没有贴上瓷砖。相同的项目,一期与二期的交给规范竟然存在如此显着的误差,这引发了该项目业主的维权。

  该项意图一位绿洲业主表明,“为什么咱们要交比一期多的钱买更差的房子?二期价格比一期贵一千多元/平米,绿洲出售在宣扬时称比一期质量好;但一期的瓷砖是贴好的,二期却没有。不只厨房、卫生间没有,楼道也不贴。此外,电梯的安全系数下降,地暖改为本钱更低的暖气,断桥铝窗户也换成了塑钢的。”

  绿洲物业管理小区成“传销窝点”?

  更让业主头疼的是,绿洲物业管理的问题不断。

  “太多夸姣的许诺,可最终什么都没有。”西安绿洲一位业主在网络上爆料,绿洲新里魏玛第宅在开盘时的宣扬是高级小区,许诺冷热水双供,每个单元配套管理员、门禁、可视电话、家庭红外联网体系,并将其时的售楼部许诺为业主的活动室。

  从国内某房地产职业威望网站上查询发现,西安绿洲新里魏玛第宅的物业管理公司的确是归于绿洲旗下的物业公司。

  “监控根本全坏,小区内发作过屡次偷盗案,均因没有监控无法破案。”上述业主表明,标配是70多名保安,但现在包含“老弱病残”在内只要16名保安。小区门禁成了铺排,人员、车辆随意进出,小区变成了“传销窝点”。

  该业主还泄漏,绿洲宣扬时的许诺好像“言而无信”。其时许诺业主的活动室转瞬变成了普通人望而生畏的高级饭馆,可视电话直接没配或配上的满是坏的,联网报警体系也仅仅墙上的一个假空壳。

  与马鞍山绿洲项目相似的是,西安绿洲新里魏玛第宅也呈现了“小区火灾发作时,消防栓没有水”的现象。

  此外,关于绿洲小区电梯常常“夹人困人”、“规范的双回路供电也改成了单路供电”等相似吐槽也不绝于耳。

  而江西南昌的绿洲业主也爆料,南昌的绿洲房子渗水,直接不能寓居。业主要求绿洲整修,却被绿洲一再推托。后来,业主自己请挖掘机,挖到地下竟发现房子下面满是废物。

  关于全国各地绿洲项目接连曝出的产品质量安全问题,记者测验联络绿洲控股集团股份有限公司进行核实承认,但截止到发稿前,公司仍未有回复。

  高周转“并发症”:偷工减料只为寻求高赢利

  “绿洲,让日子更夸姣”是绿洲集团的主旨。但绿洲集团在全国各地多个项目先后呈现的种种问题,好像并没有让这部分业主的日子更夸姣,反而给他们平添了很多烦恼。

  近年来,地产开发商房子质量不合格状况已成为顾客购房时的一大痛点,关于房子质量问题的新闻也层出不穷。

  “房地产职业高速开展,企业为取得更高的出资回报率,高速周转。但一旦周转较快,疏于质量管控,就简单呈现问题。”南京林业大学城市与房产研讨中心主任孟祥远承受本报记者采访时表明。

  孟祥远以为,“房住不炒”、限价方针的施行,使房地产企业的赢利削减,再加上本钱较高,企业的赢利空间有限。因而有些企业为了寻求高赢利,采纳紧缩本钱、偷工减料等行为,然后影响房子质量。

  “房子质量问题层出不穷,其最大的受害方仍是顾客。”在孟教授看来,顾客在购房时一方面要“擦亮眼睛”,另一方面,也要学会合理维权。

  与此一起,孟祥远还表明,顾客在购房前,可依据企业之前的项目,从而挑选口碑较好、未呈现过问题的企业;在签订合一起也要仔细阅读,避免忽略小的细节而“上当受骗”。

  但若在购房后,呈现质量问题,可与开发商洽谈处理以便赶快修正。若质量问题较严峻的话,可向相关部分进行投诉。孟教授一起提示业主,投诉时提交具体的文字资料和证明资料,以增强依据的效能,必要时也可采用诉讼方法处理。

  最新消息称,江苏省启东市绿洲长岛项目又曝出了配套未实现,购房者要求退款被拒的事情。对此,本报将持续坚持重视。

(责任编辑:DF512)

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